Se qualcuno pensa sia stato il Giubileo a far lievitare l’appeal di Roma nei confronti degli investitori sul mercato imobiliare, si sbaglia. Il fenomeno ha origini leggermente più “antiche”. Dalla pandemia in poi, infatti, chi ha un budget importante per acquistare casa si è accorto anche della Capitale. E non punta solo ai quartieri storicamente di pregio come quelli del Centro storico, Parioli, Prati. Ma si sposta anche a Pigneto e San Lorenzo.
I prezzi nel 2024 per gli immobili di alto livello oscillano dai 5 agli 8.500 euro al metro quadro, ma per soluzioni “top” si sfiorano i 10mila euro al metro quadro. Le zone di maggior pregio sono nel Centro storico, a Prati, Parioli e Pinciano oltre l’Eur, con prezzi medi per abitazioni ristrutturate che raggiungono i 7.500 euro al metro quadro.
I quartieri più richiesti a Roma
Trieste e Nomentano, Prati, Balduina, Eur e San Giovanni sono i quartieri che nel 2024 sono andati per la maggiore tra chi cercava una prima casa, con prezzi medi oscillanti tra i 4.500 e i 6.500 euro al metro quadro. Le seconde case, o case vacanza, imperversano – come prevedibile – tra Centro storico e rione Monti, ma anche Trastevere e le aree adiacenti al Vaticano.
