Il Fondo di Garanzia per la Prima Casa di Consap non dà soldi direttamente, ma garantisce parte del mutuo richiesto, permettendo alle banche di concedere finanziamenti che coprono l’intero prezzo dell’abitazione, eliminando così l’anticipo iniziale richiesto normalmente. Più precisamente, il Fondo di Garanzia copre normalmente l’80 % della quota capitale del mutuo. Grazie a questa garanzia, le banche possono accettare di finanziare il restante 20 % senza richiedere denaro anticipato al cliente. Tuttavia, questa agevolazione vale per acquisti di prima casa fino a un importo massimo di 250.000 €, e solo se il richiedente non possiede altri immobili residenziali (fatte salve alcune eccezioni legate a passaggi ereditari).
Possono accedere alla garanzia Consap:
- Giovani under 36 anni;
- Coppie giovani, sposate o conviventi da almeno due anni;
- Nuclei familiari con un solo genitore e figli minori;
- Inquilini di alloggi popolari;
- Famiglie numerose, in cui il numero di figli influisce sia sulla soglia ISEE che sulla percentuale di garanzia concessa.
